Location de local commercial de 450 m² à Villars - 42390 Réf : 1258554-0L

Local commercial à louer - Villars
Dans une zone prisée sur le secteur.

Emplacement n° 1 avec grande visibilité

Accessibilité:

Autoroute A 72 devant le local
SNCF Gare de Châteaucreux à 10 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	290				ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Réserve	80				ILC Indice des Locaux Commerciaux
MEZ	Bureaux	80				ILC Indice des Locaux Commerciaux
Total Cellule	Locaux Commerciaux	450				3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Local commercial au sein d'une zone commerciale
• Linéaire en façade autoroutière d'environ 19 mètres
• Construction :
• Charpente métallique
• Sol béton
• Murs parpaings
• Hauteur intérieure sous poutre basse de l'espace de vente : 4.30 m
• Hauteur sous dalle : 4.60 m
• 2 double portes vitrées coulissantes automatisées + volets roulants motorisés
• 1 porte d'accès livraison avec volet roulant motorisé
• 1 cassette de climatisation réversible dans l'espace de vente et 2 splits en mezzanine alimentés par un groupe froid extérieur
• 1 aérotherme énergie gaz dans l'espace de vente
• Electricité triphasée
• Bureaux cloisonnés :
• Sol parquet
• Faux plafonds
• Murs placo peints
• 2 WC dont 1 PMR en rez de chaussée - Vestiaire - kitchenette
• Parkings réservés devant le local
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr