Local commercial de 894 m² indépendant Orpi Pro vous propose sur un terrain spacieux indépendant de 2 249 m², un local commercial de 894 m².
Situé au sein d'une zone commerciale comprenant hypermarché, salle de sport, restaurant, garage cette cellule vous offre l'opportunité de développer votre commerce.
A proximité immédiate des grands axes A6, N104 et N7.
Toutes activités possible hors mécanique n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
Conditions de location :
Loyer annuel : 99€/m² HT HC
Fiscalité : 36 057 €/an
Honoraires agence : 30% du loyer annuel HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Possibilité d'y faire une extraction
Accès routiers : A6, N104
Desserte (transports) : 304, 409, 415
RER : Ligne D
Orly à 25 min
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Alarme incendie
Détecteur de fumées
Etablissement recevant du public
Façade mur rideau
Local social
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Téléphone câblé
Loyer annuel : 88506 € HTHC
Charges annuelles : 5100 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 36057 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
possibilité d''y faire une extraction
| batiment - lot | etage | type | surface | disponibilité |
| noz | rdc | activités | 760 m² | immédiate |
| noz | rdc | bureaux + réserve | 134 m² | immédiate |
