A louer Local commercial 460 m² - Tours Hyper CentreVous recherchez des bureaux commerciaux à louer à Tours Centre ? Nous vous proposons une belle surface de 460 m² privatifs sur deux niveaux principaux dans un immeuble indépendant en parfait état.Au rez-de-chaussée : plateau de bureau ou show room, accueil sécurisé, rangement, 1 cuisine aménagée, local informatique et trois toilettes.Au 1e étage : accessible par deux escaliers, 1 plateau, 1 bureau, 1 pièce, 2 toilettes.Au 2e étage : accessible par un escalier, 3 bureaux, local technique.Ce bien se situe à proximité de la gare de Tours. Il est également bien desservi par les lignes de bus du réseau Fil Bleu ainsi que la ligne A du tramway.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Catégorie 6
Belle hauteur
Charme
Autoroute A10 à 2 km
Accès direct aux Boulevards Béranger et Heurteloup
Desserte par les transports en commun du Réseau Fil Bleu :
- Nombreuses lignes de bus à proximité de la Place Jean Jaurès
- Tramway ligne A : arrêt Jean Jaurès
- Gare TGV de Tours à 5 min à pied
Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage informatique
Climatisation réversible
Loyer annuel : 92000 € HTHC
Charges annuelles : 9792 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
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Bâtiment économe 165
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 4
kgeqCO2/m²/an
