Location de local commercial de 238 m² à Tourcoing - 59200 Réf : 1026663-0L

Local commercial neuf à saisir au coeur de Tourcoing
Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à l'achat, ce restaurant d'environ 240 m², parfaitement situé à proximité du coeur de Tourcoing. Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique face à la Place Pierre Semard, il est également facilement accessible par tous les moyens de transport et se trouve à proximité du centre-ville et des commerces.

Accessibilité:

Autoroute Accès par l'A22
SNCF Gare TER / TGV de Tourcoing
Métro Métro ligne 2
Tram Tram : ligne "T"
Bus Arrêt de bus : L4, 17, Z1, Z4, L8
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Locaux Commerciaux	138	décembre 2022	202,9 HT/HC/m²/an		Bail 3-6-9 dont 6 ans ferme
	Restaurant	100		220 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• Cette offre bénéficie des aménagements suivants :
• Places de parking,
• Hauteur sous plafond 5,5 m,
• Larges baies vitrées,
• Mezzanine possible pour chaque cellule.
• Enfin, la zone est dynamique.
• Dans un rayon proche, vous trouverez les sièges sociaux suivants : Vinci, Kipstadium, Vestiaire Collective, Furet du Nord, Booking.com, Vertbaudet...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr