À LOUER LOCAL COMMERCIAL 1980 m² PURPANNous vous proposons à la location un vaste local commercial de 1 980 m², stratégiquement positionné au sein de la zone commerciale de Purpan.
Cette localisation privilégiée se trouve à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi une accessibilité optimale pour votre clientèle. De plus, un parking privé, à la fois en extérieur et couvert, est mis à votre disposition pour garantir la facilité d'accès. (110 places possible)
L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec un accès aisé depuis les principales voies de circulation de la ville, ainsi que des transports en commun à proximité immédiate.
De plus, ce local commercial profite d'un flux constant de visiteurs, notamment grâce à la présence d'une locomotive et de sa galerie marchande, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité.
Une superficie totale de 1 980 m² vous attend proposant une vaste surface de vente, complétée par une très grande réserve.
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer HT et HC annuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus
CTRE CIAL PURPAN EST (121m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
HôPITAL PURPAN (303m) :
Ligne : 45 - Réseau : Tisseo
CTRE CIAL PURPAN SUD (320m) :
Ligne : 63 - Réseau : Tisseo
PELLETIER PURPAN (330m) :
Ligne : 45 - Réseau : Tisseo
JAUFRé RUDEL (379m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
ARèNES ROMAINES (413m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
Disponibilité : T2 2024
Accès gros porteur
Etablissement recevant du public
Parking couvert
Parking Extérieur
Visibilité
Vitrine
Loyer annuel : 298500 € HTHC
Charges annuelles : 6400 € HT
Montant de la taxe foncière : 27000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
1580 m² (surface de vente + réserves) 400 m² de bâtiment brut à aménager. possibilité de sortir les 400m² brut pour 40 000€ ce qui fait passer le local à 163€/ m²
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings |
| rdc | surface de vente | 936 | | | 50 |
| rdc | réserves | 470 | | | |
| rdc | parking couvert | 400 | | | |
