Au cœur de la ZAC Montblanc, Toulouse Nord, l'agence VALTEOS vous propose à la location cette surface de 420 m² à destination commerce ou show-room professionnel. Ce local dispose d'une belle visibilité commerciale avec un accès rocade à 400m. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Rideau métallique
Système d'alarme
- Belle visibilité commerciale
- Zone commerciale à dominante auto-moto
- Partie show-room d'environ 300m²
- Vitrine de 10m linéaire
- Partie bureau/WC de 30m² à rafraichir
- Trappe de désenfumage remplacée récemment
- Partie Atelier d'environ 90 m² avec porte piéton
- 2 portes sectionnelles actuellement condamnées
Accès:
Avenue d'Atlanta
Route d'Albi
Métro Borderouge à 1.5km
Arrêts de bus à 150m
Loyer annuel : 54600 €
Charges annuelles : 4500 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6200 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
