LOCATION PURE - LOCAL COMMERCIAL - 260 m² - 31000 TOULOUSELOCATION PURE A SAISIR
Nous vous proposons à la location ce local commercial situé dans le quartier Saint Georges, en hypercentre ville de Toulouse.
Il dispose d'une surface totale d'environ 260 m² : environ 80 m² de surface commerciale en RDC + environ 80 m² de surface commerciale en R+1 + environ 100 m² en R-1 actuellement en réserve qui peut devenir une surface de vente.
Bénéficiez d'une visibilité maximale grâce à son linéaire vitrine en angle de rue d'environ 17 ml et du flux piétons présent dans la zone.
Loyer annuel HT/HC : 120 000 €
Faibles charges.
Taxe foncière à la charge du preneur
Activités possibles : Tous commerces sauf activités de restauration, alimentaire, salon de thé, bar et toutes autres activités pouvant générer des nuisances.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30% HT d'une année pleine de loyer HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Escalier
Boulevard Lazare Carnot, Rue Paul Mériel, Rue St Antoine du T
Bus
ST-GEORGES (256m) :
Ligne : 29 - Réseau : Tisseo
JEAN JAURèS (266m) :
Ligne : 14 - Réseau : Tisseo
JEAN JAURèS (381m) :
Ligne : 24 - Réseau : Tisseo
RéMUSAT (400m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
FRANçOIS VERDIER (452m) :
Ligne : 29 - Réseau : Tisseo
ESQUIROL (458m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
Métro
JEAN JAURES (265m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
Métro
CAPITOLE (268m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
Métro
JEAN JAURES (336m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
Métro
FRANCOIS VERDIER (440m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
Disponibilité : 1ER AVRIL 2024
Belle luminosité
Climatisation réversible
Eclairage
Etablissement recevant du public
Parquet
Placard(s)
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Sous-sol
Visibilité
Vitrine
Loyer annuel : 120000 € HTHC
Charges annuelles : 400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 7510 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| rez-de-chaussé | etage | sous-sol | total |
| activité | 80 m² | 80 m² | | 160 m² |
| réserve | | | 100 m² | 100 m² |
| total | 80 m² | 80 m² | 100 m² | 260 m² |
