À LOUER LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION DE 191 m² LEGUEVIN DANS UNE HALLE DE 19 LOGESNous vous proposons à la location un local commercial à USAGE DE RESTAURANT dans une halle terroir livré courant T2 2024.
Cet halle accueillera donc 19 acteurs du Sud-ouest ainsi qu'un restaurant dans un but de créer un pôle de qualité, du goût.
180 places de stationnement attendront la clientèle de la halle et ainsi permettre le prêt à emporter.
3 autres bâtiments animeront la zone commerciale dont une salle de sport et un pôle médical. Pour permettre une facilité d'accès, 2 ronds-points seront créés ainsi consolidant le flux.
2 terrasses prolongeront le local commercial ainsi qu'un bar donnant directement sur la halle.
Loyer annuel HT et HC : 43 200€ (minoré par les missions de conciergerie)
Charges forfaitaires communes : 550€/mois HT.
Honoraires de l'agence : 15% du loyer annuel HT et HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autoroute accès direct.
Disponibilité : T2 2024
Conciergerie
Espaces Verts
Etablissement recevant du public
Nbre Parkings extérieurs : 180
Rez-de-chaussée
Visibilité
Vitrine
Loyer annuel : 43200 € HT
Charges annuelles : 6600 € HT
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
191 m² du lot "restaurant" + 2 terrasses de 30m un bar coté restaurant, un bar coté halle possible.
| batiment - lot | etage | type | mètres linéaires | loyer annuel ht et hc |
| 3 - 1 | rdc | restaurant | 191 m² | 3 600€/ mois ht |
| 3 - 2 | rdc | loge | 10.1 | 143€/ml/mois ht |
| 3 - 3 | rdc | loge | 9.8 | 143€/ml/mois ht |
| 3 - 4 | rdc | loge | 10.3 | 143€/ml/mois ht |
| 3 - 5 | rdc | loge | 9.8 | 143€/ml/mois ht |
| 3 - 6 | rdc | loge | 10.3 | 143€/ml/mois ht |
| 3 - 7 | rdc | loge | 11.2 | 143€/ml/mois ht |
| 3 - 8 | rdc | loge | 11.9 | 143€/ml/mois ht |
| 3 - 10 | rdc | loge | 9.9 | 143€/ml/mois ht |
| 3 - 11 | rdc | loge | 9.8 | 143€/ml/mois ht |
| 3 - 12 | rdc | loge | 9.9 | 143€/ml/mois ht |
| 3 - 13 | rdc | loge | 9.8 | 143€/ml/mois ht |
| 3 - 14 | rdc | loge | 8.8 | 143€/ml/mois ht |
| 3 - 17 | rdc | loge | 14.2 | 143€/ml/mois ht |
| 3 - 18 | rdc | loge | 14.2 | 143€/ml/mois ht |
| 3 - 19 | rdc | loge | 15.6 | 143€/ml/mois ht |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
