Location de local commercial de 114 m² à Torcy - 77200 Réf : 12656130G-0004L

EVOLIS vous propose sur TORCY(77), proximité des centres commerciaux Bay 1 et Bay 2, situé dans le quartier du vieux Torcy à proximité de commerces et de restaurants, un local commercial de 114 m2 de plain-pied avec belle visibilité sur rue. Tous commerces possibles sauf restauration. Droit d'entrée : 18 000 euros. Loyer annuel de 26 220 euros HT HC. Honoraires agence de 30% HT du Loyer annuel.

Accessibilité:

RER Torcy (A)
Autoroute A104
Autoroute A4
Bus
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	114	Immédiate	230 m²/an HT HC	34,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
	Parkings		Immédiate	30 U/mois HT HC		Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

Impôt Foncier : 31,5 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. GAPD de 6 mois de loyer HT


Prestations :

• Contrôle d'accès par Digicode
• Interphone
• Télésurveillance
• Parkings extérieurs
• Fibre optique
• Bel emplacement
• Proximité centres commerciaux BAY 1 et BAY 2
• 114 m2 de plain pied
• Proximité bureaux, restaurants

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 3 Extérieur simple