Location de local commercial de 4 168 m² à Tignieu-Jameyzieu - 38230 Réf : 12722190G-0003

A VENDRE PETITES ET MOYENNES CELLULES COMMERCIALES
Sur la commune de TIGNIEU JAMMEYZIEU, EVOLIS vous propose la vente (VEFA) en bloc ou à la division de cellules commerciales brutes à partir de 326 m² et jusqu'à 4 168 m².
Le projet sera réalisé dans la continuité de la zone commerciale actuelle ou les enseignes INTERSPORT, MAXI BAZAR, PICARD, GRAND FRAIS et BURGER KING sont déjà installées.

Accessibilité:

Route A proximité de la métropole lyonnaise et de Bourgoin-J
Route A moins de 5 minutes de la zone commerciale La Place du Dauphiné
Route D517, D18 et D24a
Aéroport a proximité de Saint-Exupery
Autoroute A432 et A43
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	326				Indice ILC
RDC	Locaux Commerciaux	326				Indice ILC
RDC	Locaux Commerciaux	326				Indice ILC
Total Cellule 1	Locaux Commerciaux	978	2025			Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC
RDC	Locaux Commerciaux	431	2025			Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC
RDC	Locaux Commerciaux	613				Indice ILC
RDC	Locaux Commerciaux	538				Indice ILC
RDC	Locaux Commerciaux	538				Indice ILC
RDC	Locaux Commerciaux	535				Indice ILC
RDC	Locaux Commerciaux	535				Indice ILC
Total Cellule 3	Locaux Commerciaux	2759	2025			Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Construction bardage double peau
• Charpente métallique
• Dalle quartz
• Vitrines
• Toiture bac acier isolé
• Fluides en attente
• Hauteur utile :environ 5 m
• Nombreux stationnements
• Emplacement vélos
• Chemin piétons
• Surface RDC : 4168 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr