Location de local commercial de 30 m² à Talence - 33400 Réf : 1227995-0

Cession de droit au bail : Local commercial de 30m2 à Talence
Arthur Loyd vous propose une occasion unique avec la cession de bail de ce local commercial de 30m2, bénéficiant d'un emplacement de choix à Talence. Situé sur une rue passante et à quelques pas seulement du tramway, cet espace offre une visibilité optimale pour votre entreprise.

Idéal pour une boutique, un bureau, ou un petit commerce, ce local présente un potentiel attractif pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et bien desservie. Que vous soyez un commerçant en herbe ou une entreprise cherchant à étendre son réseau, cette opportunité saura répondre à vos besoins.

La proximité immédiate du tramway assure une forte circulation de clients potentiels, tandis que la rue passante garantit une visibilité constante pour votre activité. En outre, Talence est une commune dynamique, en plein essor, offrant un environnement propice au développement commercial.

Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans un emplacement stratégique, propice à la croissance de votre activité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité de cession de bail à Talence.

Accessibilité:

Bus Edison (BUS-4), Charles Perrens (BUS-8, BUS-24, BUS-41)
SNCF Bordeaux-St-Jean (France)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	30	Immédiate			3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Prix de cession de bail : 14500 Euros

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% du prix de cession HD hors frais d'acte de la cession

Prestations :

• Surface RDC : 30 m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr