TALENCE LOCAL COMMERCIALTALENCE, quartier Peixotto, sur l'axe principal, emplacement n°1 dans un environnement disposant d'une belle dynamique commerciale et à proximité immédiate de l'arrêt de Tram:
Local commercial d'une surface totale d'environ 150 m² au sol + un étage à usage de réserve de 35 m² environ.
Terrasse à l'avant d'environ 35 m² et beau linéaire en façade d'environ 12 ml.
Tous commerces sauf restauration, idéal poissonnerie, métiers de bouche, cabinet médical etc.
Travaux de remise en état et aménagement à la charge du Preneur avec accompagnement sous forme de franchise de loyers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rocade sortie n°16
Bus lianes n°21 et 31
Tram B arrêt Peixotto
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 36000 € HT
Prix de vente : 790000 € HD
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2315 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
