A LOUER A TALANGE
LOCAL AVEC PARKING PRIVATIF
Situé sur la route principale à Talange, ce local commercial avec plus de 8 m de linéaire de vitrine est disponible de suite et dispose d'une belle visibilité.
A proximité de l'autoroute A31 et au sein d'un quartier d'habitations composé de commerces de proximité , le local commercial offre une surface totale d'environ 140m².
Vous disposez d'un parking privatif d'une dizaine de places à l'arrière de l'établissement ainsi que d'une accessibilité PMR.
Anciennement restaurant italien, ce local conviendra pour toutes activités sauf nuisances et bar.
Il serait idéal pour une crèche par exemple.
Attention pas de possibilité de feu de bois.
Loyer : 1 600 € HT/HC/Mois
Charges : 1500 € /An
Possibilité de rachat de matériel sur place.
Pour tout renseignements complémentaires contactez votre spécialiste en immobilier professionnel Emeline FLORENCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Nbre Parkings visiteurs : 8
Parking Visiteur
Loyer annuel : 19200 € NET HC
Charges annuelles : 1620 € TTC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1600 €
Honoraires à la charge du preneur : 19.2 % TTC
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
