Location de local commercial de 456 m² à Sens - 89100 Réf : 12702620G-0003L

EVOLIS vous propose des locaux commerciaux en Rez-de-Chaussée de 456m² dont 400m² de surface de vente dans le coeur de la zone Commerciale de Sens.
Environnement d'enseignes nationales.
Parking commun. Libre fin Juin 2024.
Environnement : Maison du Monde, Maxi Zoo, Gifi, Mc Donald 's, Hôtel Ibis, Cinéma, Au Bureau..

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	456	Immédiate		4000 /an HT Taxe Foncière inclus	Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Assurance propriétaire non occupant à la charge du preneur . TEOM : ECD à la charge du preneur


Prestations :

• Locaux de plain-pied
• Environnement commerçant
• Façade sur rue
• Anciennement Prêt-à-Porter
• Disponibilité après accord
• Surface RDC : 456 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr