LOCAL COMMERCIAL ST EGREVE 1224M² DIVISIBLE POUR ACTIVITE DE SERVICE
Dans la zone commerciale de SAINT-EGREVE, ensemble immobilier de 1224m² divisible en 2 cellules de 531 et 693m² avec entrée et porte secionnelles distinctes. Local livré brut de béton, fluides en attente, sanitaire posé. Grande Hauteur sous plafond avec possibilité d'aménager 95m² de mezzanine en complément.
Local réservé à de l'activité de service où s'effectue l'accueil d'une clientèle à savoir profession libérale, prestations de service à destination des particuliers ou des professionnels, location de véhicule, matériel...
Accessibilité:Direct autoroute A480 direction Lyon et Grenoble
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 693 | | | | INSEE |
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 531 | | | | INSEE |
| Total Cellule LOT 1 | Locaux Commerciaux | 1224 | Après travaux | 100 HT/HC/m²/an | | Bail commercial 3-6-9 ansINSEE |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Locaux purgés, vidés, livrés brut de béton, fluides en attente, sanitaires.
- Réfection de la dalle.
- Bâtiment de type structure métallique, bardage isolé. Rénovation de la toiture et des facades (isolation et bardage).
- Hauteur libre : entre 5 et 7,5 M sous charpente métallique )
- Stationnement : collectif à l'ensemble immobilier
- Activités autorisées : Commerce et Activité de Service où s'effectue l'accueil d'une clientèle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
