Location de local commercial de 117 m² à Saclas - 91690 Réf : 91_0430

A LOUER local commercial 117 m² Saclas

Orpi Pro vous propose en location un local commercial d'une superficie d'environ 117 m² au cœur de la ville de Saclas (91).

Ce local, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une position privilégiée le long d'un axe fréquenté, assurant ainsi une excellente visibilité.

Des travaux de rénovation débuteront en avril dans le local, réalisés par les propriétaires. Cela permettra d'obtenir un espace fonctionnel et en parfait état.

Le local offre les caractéristiques suivantes :
-Excellente visibilité sur un axe passant
-Espace lumineux
-Faux plafond
-Stationnement aisé avec un parking à l'arrière du bâtiment

Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 19 200 € HT-HC soit 1 600 € / mois
Régime Fiscale : Non Soumis à TVA
Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Taxe Foncière : Charge Preneur
Rédaction d'acte : Bail Notarié à la du charge du preneur
Honoraires d'agence charge preneur : 30 % du loyer annuel HT-HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N20
RER C ETAMPES
BUS LIGNE 332

Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Fibre optique
parking gratuit dans la rue
Parking Visiteur
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine

Loyer annuel : 19200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1398 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

etage	type	surface	loyer annuel	parkings	disponibilité
rdc	local commercial	117	19200	8	immédiate