Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche, un projet ambitieux visant à aménager le territoire de la Métropole sur près de 90 hectares dont la moitié sera dédiée aux espaces tertiaires
L'objectif de ce projet est de reconvertir une zone aujourd'hui à dominante industrielle et portuaire, en un nouveau quartier porté par le développement durable.
Profitant d'une situation géographique centrale, ce nouveau quartier se veut mixte, offrant à la fois une offre de commerces, de bureaux et d'habitation._
Le projet est tourné autour de la Seine, et vise à créer un canal prolongé par un tapis vert.
Accessibilité:Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 5 min
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC Co. | Locaux Commerciaux | 170,82 | | 180 m²/an HT HC | 6,77 /m2 an HT | 6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :- Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche - lance la première tranche des travaux sur 1,6 hectare avec un immeuble tertiaire élevé en R+7 représentant 9 000 m² de bureaux, deux commerces en rez-de-chaussée et près de 262 logements.
- Un nouveau lieu de vie favorisant la mixité urbaine alliant habitations, bureaux, commerces, services et jardins.
- Depuis le mois d'octobre, Carrefour Express s'est implanté au pied de l'immeuble l'Eveil de Flaubert.
- Surface RDC : 0 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 30
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 1
kgeqCO2/m²/an
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