Cellules d'activité dans ensemble neuf à saisir
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces cellule d'activité/showroom dans un ensemble neuf de la MEL. Au coeur du CIT de RONCQ, cet ensemble à usage d'activité et de bureaux offre de vastes possibilité pour votre entreprise !
Accessibilité:Autoroute(s) Accès par l'A22 (Lille-Gand)
Bus Lignes L91E et L4
SNCF Gare à 20 min de vélo / trottinette
Proximité frontière belge
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 513 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 129 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Activités | Activités | 642 | Immédiate | 66,2 HT/HC/m²/an | 6,6 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 90 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 12 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 72 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 12 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Entrepôts | 2300 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | Entrepôts | 200 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Bâtiment 6 | Entrepôts | 2500 | | 55,6 HT/HC/m²/an | 5,6 HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8,16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :- Les cellules bénéficient des équipements suivants :
- Bureaux en R+1 (Bât 4) / RDC (Bât 5)
- Chauffage électrique bureaux
- Portes sectionnelles
- Hauteur 3 mètres
- Le site bénéficie d'une surveillance permanente par SECURITAS ainsi que d'un confortable parking en extérieur.
- Cet ensemble bénéficie également de confortables prestations d'entretien (espaces verts, voirie, nettoyage des parties vitrées, entretien toiture et réseaux extérieurs).
- Enfin, l'emplacement est idéal et accessible facilement en voiture et en transports.
- Surface RDC : 892 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
