LOCAL COMMERCIAL - 70 m2 - RONCHIN (59790)À la recherche d'un emplacement stratégique pour votre activité commerciale ou tertiaire ? Ne cherchez plus, ce local commercial situé à Ronchin, à proximité de la Mairie, est l'endroit idéal pour vous installer.
Caractéristiques :
- Superficie totale de 70m²,
- Pièce principale avec grande vitrine, parfait pour attirer les passants
- Réserve équipée de 2 chauffe-eaux
- 2 pièces arrière donnant sur un jardin clos de 36m², offrant un espace extérieur agréable
Emplacement Stratégique :
- Situé sur une avenue passante, assurant une visibilité optimale pour votre activité
- Proximité des transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et employés
Types d'Activités :
- Convient à tous types de commerces, excepté restauration/alimentation générale
- Idéal pour une activité de coiffure, barbier, institut ou tertiaire
Loyer et Charges :
- Loyer trimestriel hors charges : 3 300€ TTC
- Charges incluant l'eau (selon l'activité) et la taxe foncière, environ 1 200€ TTC par an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC HC
Disponible Immédiatement
📞- Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité dès que possible !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Double vitrage
Installation électrique existante
Jardin
Kitchenette
Peinture
Sanitaires privés
Tout à l'égout
Loyer annuel : 39600 € HC
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
