Location de local commercial de 3 998 m² à Reims - 51100 Réf : 12373760G-0004L

Cellules commerciales de 68 à 1411 m2
EVOLIS REIMS vous propose à la location 11 cellules commerciales neuves sur le nouveau quartier Rives de Vesle

Accessibilité:

Bus COMEDIE (BUS-01, BUS-07, BUS-08, BUS-30, BUS-N)
Tram Comédie
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	1411	1er juillet 2024	200 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Locaux Commerciaux	289	1er juillet 2024	250 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Locaux Commerciaux	197	1er juillet 2024	300 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Locaux Commerciaux	186	1er juillet 2024	300 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Locaux Commerciaux	154	1er juillet 2024	300 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Locaux Commerciaux	1304	1er juillet 2024	200 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Locaux Commerciaux	130	1er juillet 2024	260 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Locaux Commerciaux	96	1er juillet 2024	260 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Locaux Commerciaux	94	1er juillet 2024	260 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Locaux Commerciaux	68	1er juillet 2024	260 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Locaux Commerciaux	69	1er juillet 2024	289,86 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel charge preneur

Prestations :

• Au coeur d'un quartier neuf en lisière immédiate du Centre Ville de Reims, le long d'un axe structurant, comprenant plus de 600 logements et un hotel de 149 chambres!
• Densité importante de population
• Bus et Tram aux pieds des locaux
• Au total 11 cellules de 68 à 1411 m2 louées brutes de béton fluides en attente
• Activités autorisées: 1 alimentaire, restaurants, activités de santé ou médicales, de sport ou de loisir, formation, enseignement
• Dont 5 cellules équipées restauration avec terrasse
• 2 cellules se trouvent en angles de rue sur axe passant
• Puissances électriques de 36 à 250 Kva
• Activités envisagées: nous consulter
• DPE Non assujetti
• Honoraires charge Preneur 15% HT d'un loyer annuel HT
• Contact Evolis Reims Eric CLEROY 06 76 68 49 10
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Activités autorisées : Restauration, Sport, loisir, alimentaire, médical, santé, formation, santé.
• Visibilité :Très bonne
• Type de rue :Rue passante
• Réserve 24 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr