Location de local commercial de 150 m² à Pessac - 33600 Réf : 1246433-0L

À louer, local commecial avec vitrine dans l'hypercentre de Pessac
Dans l'hypercentre de Pessac, Arthur Loyd vous propose à la location un local professionnel avec vitrine.

Accessibilité:

Bus Accès bus lignes 4 et 35 à 2 min
Tram Accès tram B à 400 m
SNCF Gare de Pessac à 6 min à pied
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Commerce	150,2	Immédiate	235,69 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ou professionnel ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 2000 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur

Prestations :

• Linéaire de vitrine de 17 m
• Locaux en bon état général
• 1 hall d'accueil/open-space
• 4 cabines dont 2 avec point d'eau et douche et 1 avec point d'eau
• 1 pièce hammam avec une cuve de 2x2m
• 1 pièce stockage
• 1 pièce restauration
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 150,2 m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr