Location de local commercial de 415 m² à Perreux - 42120 Réf : 538924-0L

Activ Chaleur
A louer, très beau local commercial de 415 m2 sur la Zac de Perreux - Le Coteau (Roanne sud), sur axe majeur à proximité de Super U, Aldi, Stockomani, ... Beau linéaire de vitrine.
Parking
Porte sectionnelle 4x5

Accessibilité:

Transports en commun : STAR devant l'immeuble
Gare à 5 minutes
RN 7 (2 fois 2 voies) à proximité immédiate allant à l'A 89 / Lyon - St Etienne - Clermont Ferrand
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Commerce	415				3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Charges : honoraires de gestion technique : 7 %


Prestations :

• Construction :
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Sols béton traité quartz
• Bac acier multicouche
• Activité :
• Hauteur libre : 5,50 m
• 1 accès de plain pied de 4 x 5 m de haut
• Commerce:
• Vitrine de 5 ml en façade + 4 ml en angle.
• Porte automatique coulissante (1,75 m) intégrée à la façade,
• Faux plafond luminaires encastrés
• Chauffage par insert gaz
• Sol vinyl
• Rideaux métalliques électriques
• Bâtiment très bien placé en bordure de la RN 7.
• Environnement commercial :
• Super U - Noz - Aldi - Provence Halles - Despinasse
• Boulangerie de Marie - Roady - Mobalpa
• Environ 10 places de parkings
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr