Idéalement situé dans une rue passante, à proximité du Boulevard Victor Hugo, Evolis vous propose à la location ou à l'achat un local commercial de 88 m² en très bon état avec une belle vitrine en angle de rue. Une cave saine de 60 m² vient complété ce bien. Tous commerces sauf nuisances.
Accessibilité:Bus Lignes 7, 9, 10, 14 arrêts '' Maison Carrée '' & '' Arènes ''
Tramway T1 arrêt '' Maison Carrée '' & '' Arènes ''
SNCF Gare Nîmes centre à 1,5 km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 88 | Immédiate | 170,45 m²/an HC | 24,54 m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILC |
Régime Fiscal : Non soumis à fiscalité
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 30% du loyer annuel HC à la charge du preneur.
Prestations :- Façade en pierres de taille
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Espace ouvert
- Bureau cloisonné
- Local technique
- Sanitaire privatif
- Pierres apparentes
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Faux planchers techniques
- Carrelage
- Prises RJ45 et baie de brassage
- Climatisation réversible
- Cave 60 m²
- Surface RDC : 88 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
