Location de local commercial de 334 m² à Nîmes - 30000 Réf : 1133923-0L

Secteur St Césaire Local commercial de 334 m2 dont 170 m2 de surface de vente
Secteur St Césaire

Local commercial de 334 m2 dont 170 m2 de surface de vente

Accessibilité:

Route Route de la Vaunage Rond Point de St Cézaire
Route Route RN 106 à 2 mns
Autoroute Autoroute A9 Accès n°25 Nîmes Ouest à 7 mns
Aéroport Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 11 mns
Gare Gare de Nîmes Feuchères à 13 mns
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Locaux Commerciaux	334	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	12000 HT/an	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 3800 €/HT/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 000 HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Droit d'entrée : Nous consulter


Prestations :

• Le local comprend :
• Un espace de vente, une réserve sèche, des bureaux, vestiaires hommes et femmes et un bloc sanitaire, et pour finir un espace cuisson de pain.
• Aménagements :
• Sols : carrelage, dalle béton.
• Murs : peinture, panneaux sandwichs apparents, parement, bardage métallique, faïences dans les pièces d'eau ou crépi.
• Plafonds : faux-plafonds en dalles minérales avec luminaires intégrés, bardage apparent, tuyaux de la PAC apparents.
• Équipements :
• Pompe à chaleur
• Extincteurs, alarme incendie, signalétique incendie, portes coupe-feu, cloisonnement en parpaing avec résistance au feu, RIA.
• Espaces frigorifiques et chambres froides.
• Zone d'encaissement dans chaque magasin.
• portique de sécurité.
• Vidéosurveillance.
• Hauteur utile sous poutre de 8,3 mètres.
• Alarme anti-intrusion.
• Accessibilité PMR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr