LOCAL COMMERCIAL SUR AXE PASSANT à NANCYA 3 minutes de la Place Stanislas et à 1 minute des Rives de Meurthe, situé sur l'axe du Tram', deux surfaces à usage de commerce, services ou bureaux, de 70 m² et 236 m², aménagée, accessible aux personnes à mobilité réduite.
Bénéficiant d'un large linéaire de vitrine donnant sur un axe à fort flux piéton, automobile, et ligne de tramway.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Extraction de fumée grasse possible
A 4 min de la Place Stanislas
A 1 min du quartier Rives de Meurthe
Arrêts bus et tram devant l'immeuble
Disponibilité : Immédiate
Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Convecteurs électriques
Eclairage
Etablissement recevant du public (ERP)
Fibre optique
Kitchenette
Papiers peints
Placard(s)
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine
Loyer annuel : 69462 € HT
Charges annuelles : 1800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4900 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
surfaces disponibles : lot 1 : 236 m² lot 2 : 70 m² les provisions de charges locatives comprennent : - les consommations d''eau froide - les fournitures - les travaux de réparation - les travaux d''entretien - l''assurance bailleur - les honoraires de syndic - les frais postaux - acms - la facturation lre - les frais de banque - l''audit énergétique - l''entretien du chauffage - l''entretien de la capote inox
| batiment - lot | type | surface | loyer annuel ht et hc | provisions de charges locatives annuelles ht | montant de taxe foncière | disponibilité |
| lot 1 | local commercial | 236 m² | 53.500,00 € | 1.500,00 € | 4.000,00 € | 01/05/2024 |
| lot 2 | local commercial | 70 m² | 15.890,00 € | 300,00 € | 900,00 € | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
