COMMERCES NEUFS A PARTIR DE 57 M2 - MONTPELLIER CAMBACERES
Le quartier Cambacérès développera 300 000 m2 (horizon 2030) de surface dédiées au tertiaire dont des établissements d'enseignements supérieurs tels que Ynov ou MBS.
La halle French Tech accueillera quant à elle les start up et sociétés prometteuses de l'écosystème économique de Montpellier
Emplacement stratégique à la convergence des réseaux de transport, le quartier comptera un véritable poumon vert avec le Parc de la Mogère qui sera un lieu de rencontre et d'évènements de plein air.
Accessibilité:Gare Gare TGV Sud de France à 1 mn à pied
Gare Gare St Roch à 14 mn
Autobus Navette vers le tramway à 1 mn à pied
Tramway Tramway ligne 1 (travaux en cours)
Autoroute Autoroutes A9-A709 à 2,5 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 252,89 | Sous option | 200 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Locaux Commerciaux | 57 | Sous option | 200 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer parkings : 1 200 euros HT/HC/place/an
Prestations :- En plein coeur du nouveau quartier Cambacérès, véritable pôle d'innovation, immeuble de bureaux en R+5 développant 7 788 m2 comprenant deux locaux commerciaux au RDC.
- L'immeuble ETIC répondra à une démarche environnementale. Label BDO (Bâtiment Durable Occitanie)
- Raccordement au réseau de chaleur urbain (chaud froid)
- Ventilation double flux
- Eclairage LED
- Brise-soleil extérieurs sur toute les façades
- Grandes casquettes supplémentaires au sud
- Parkings privatifs
- Surface RDC : 309,89 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
