Location de local commercial de 138 m² à Montélimar - 26200 Réf : 26_10520

MONTELIMAR, A LOUER LOCAL COMMERCIAL SUR AXE PASSANT

MONTELIMAR - EMPLACEMENT N°1 - BELLE VISIBILITÉ

A louer, local commercial ou de bureaux d'une surface de 138 2 environ sur axe passant avec parking communs.

Ce local se compose :

• De 5 Bureaux cloisonnés avec cloisons vitrées,
  
• D'un espace cuisine,
  
• D'un hall d'accueil,
  
• D'un OpenSpace pouvant servir de showroom ou de salle de réunion,
  
• De sanitaire privé PMR,
  
• D'une porte d'accès arrière,
  
• L'ensemble est équipé de climatisation réversible,
  
• D'un système d'alarme anti-intrusion.

Avec son excellente visibilité et ses prestations de qualité, vous pourrez facilement vous projeter dans ce magnifique local !

Droit au bail de 30 000 € correspondant aux équipements neufs du local.

Idéal pour toutes activités de commerces, vente en B to C ou centres de formations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute Montélimar Sud
RN7


Disponibilité : Juillet 2024
A.D.S.L.
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Eclairage
Eclairage extérieur
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 5 m
Kitchenette
Nature du sol : béton lissé
Nbre Parkings visiteurs :
Nombre de bureaux : 5
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Toiture isolée
Vitrine

Loyer annuel : 30200 € HT
Charges annuelles : 900 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1400 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT