Local Commercial à Louer - Programme Neuf - disponibilité pour deuxième trimestre 2024.Miramas (13) - ORPI PRO vous propose un local commercial au sein d'un tout nouveau programme immobilier, disponible pour le second trimestre 2024.
Avec une surface intérieure spacieuse de 300 m2 et une terrasse extérieure de 50 m2, cet espace est parfaitement adapté pour un établissement de restauration, mais aussi pour toute autre activité à la recherche d'une opportunité unique.
Situé au cœur d'une zone d'activité en pleine expansion, ce local bénéficiera d'une visibilité et d'un flux constant de clients potentiels. Le parking, offrant 74 places de stationnement partagées (dont PMR et avec bornes électriques), assure une accessibilité aisée pour vos clients.
L'emplacement est à fort potentiel dynamique, faisant partie d'un ensemble commercial animé. De plus, sa proximité avec un complexe sportif, un lycée fréquenté et un centre commercial outlet de renom, crée un environnement propice à la réussite de votre entreprise.
Loyer annuel : 55 000€ HT-HC
provision sur charges : env. 2000 € HT par an
taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires : 16 500 € HT (19 800 € TTC)
Le loyer sera payable d'avance au début de chaque mois.
Dépôt de garantie : 3 mois
Pour de plus amples informations, veuillez nous contacter dès aujourd'hui :
ORPI Miramas. - Damien GOURET au 04 82 29 84 09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : A définir
Loyer annuel : 55000 € HTHC
Charges annuelles : 2000 €
Type de bail : Commercial
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
