MERIGNAC SOLEIL EMPLACEMENT N°1 LOCAL COMMERCIAL A LOUERMERIGNAC SOLEIL, en emplacement n°1,
superbe visibilité sur l'axe du Tram qui relie Bordeaux à l'aéroport, avec arrêt à proximité immédiate :
Un local commercial ERP d'une surface totale de 301 m², comprenant :
une surface de 198 m² en façade, déjà aménagée à neuf, aux normes, avec climatisation réversible et très beau linéaire de vitrines, extraction en place et gainée, bac à graisse, sanitaires, possibilité terrasse en façade +
une surface communicante de 103 m² donnant sur le coté, avec vitrine et porte d'accès, livrée d'état brut de béton, ave fluides en attente, aménagement à la charge du Preneur.
Normes PMR
Tous commerces, idéal Restauration.
GAPD 6 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rocade sortie n°11
Tram A arrêt "Mérignac Soleil"
Bus lianes n° 20,26,33 et 34
Aéroport à 10mns
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 89096 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
