EVOLIS propose sur la ville de Massy, sur un axe connecteur entre la zone CORA et Gares, sur un ensemble immobilier neuf, à proximité de la future station du métro ligne 18,des cellules commerciales à la location livrées brutes fluides en attente. Celles-ci bénéficient de belles prestations/ ERP 5, rdc, 500 kg de résistance au sol, belle HSP, locaux lumineux , conduit de ventilation ,et réseau téléphonique prévu.
Accessibilité:Bus Galvani Sud (BUS-319)
RER MASSY-PALAISEAU (RER B)
Transilien Massy - Palaiseau (TRAIN)
SNCF Massy-Palaiseau (France)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 210 | T3 2025 | 260 /m²/an | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| MEZ | Locaux Commerciaux | 70 | T3 2025 | 130 /m²/an | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Parkings | | T3 2025 | 1200 /place/an | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Total Cellule Lot 4 Optique Audio | Locaux Commerciaux | 280 | T3 2025 | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 210 | T3 2025 | 290 /m²/an | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Parkings | | T3 2025 | 1200 /place/an | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Total Cellule Lot 1 Restauration A | Locaux Commerciaux | 210 | T3 2025 | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 110 | T3 2025 | 260 /m²/an | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| MEZ | Locaux Commerciaux | 35 | T3 2025 | 130 /m²/an | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Parkings | | T3 2025 | 1200 /place/an | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Total Cellule Lot 3 | Locaux Commerciaux | 145 | T3 2025 | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 110 | T3 2025 | 260 /m²/an | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Parkings | | T3 2025 | 1200 /place/an | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Total Cellule Lot 2 | Locaux Commerciaux | 110 | T3 2025 | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 325 | T3 2025 | 220 /m²/an | | Bail Commercial 6-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 168 | T3 2025 | 225 /m²/an | | Bail Commercial 6-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 132 | T3 2025 | 230 /m²/an | | Bail Commercial 6-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 131 | T3 2025 | 230 /m²/an | | Bail Commercial 6-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 127 | T3 2025 | 220 /m²/an | | Bail Commercial 6-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 124 | T3 2025 | 230 /m²/an | | Bail Commercial 6-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 122 | T3 2025 | 220 /m²/an | | Bail Commercial 6-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 121 | T3 2025 | 220 /m²/an | | Bail Commercial 6-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 82 | T3 2025 | 220 /m²/an | | Bail Commercial 6-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 78 | T3 2025 | 230 /m²/an | | Bail Commercial 6-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Programme Neuf
- Belles prestations de l'immeuble
- ERP 5( Etablissement Recevant du Public, catégorie 5) en RDC
- Zone prioritaire pour la mairie :Développement éco-responsable
- Belle visibilité depuis la future ligne de TRAM T12
- A proximité du futur métro ligne 18(Massy Palaiseau
- Situé sur un axe connecteur entre deux zones (CORA et GARES) entre 10 et 15mn à pied
- Flux voiture important
- Accessibilité PMR
- Surface rationnelle
- Parkings en sous sol(12places)
- Surfaces livrées brutes prêtes à aménager
- Cellules uniquement Rez-de-chaussée
- Locaux lumineux
- Belle HSP :2,77m-5,47m
- 500kg/m² de résistance au sol
- Conduit Ventilation
- Réseau téléphonique prévu
- Surface RDC : 2050 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 5 Sous-sol 3 Sous-sol 3 Sous-sol 4 Sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
