A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 1 551 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 500 M² -MARTILLAC
Au sein d'un nouveau programme, RCG vous propose à la location un local commercial en R+1 d'une surface totale de 1 511 m² divisibles à partir de 500 m² sur une parcelle de terrain de 6 384 m².
Livré brut de béton fluides en attente,
Parking souterrain : 150 places
Parking extérieur : 30 places
Lot n°4 de 71 m² sous option
Idéalement situé à proximité de l'échangeur n°1 de l'A62, au coeur du Parc d'Activité Lagrange, visibilité sur rond point et excellente accessibilité.
Accessibilité:A62
Route D1113 à 200m
Autoroute A62 à 350m Rocade sortie n°18
SNCF à 8km Gare Saint Jean Bordeaux
Autoroute à 14km Aéroport de Mérignac à 20km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Commerce | 71 | Livraison : 2T2024 | 150 HT/HC/m²/an | 23 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Commerce | 1511 | Livraison : 2T2024 | 135 HT/HC/m²/an | 23 HT/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 8 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Frais de rédaction du bail commercial notarié à la charge du preneur : forfait selon montant du loyer annuel HT/HC
Prestations :- Stationnements : Sous-Sol
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 71 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
