Local commercial de 730m² à louer dans le quartier du Rouet
AUGURE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial neuf idéalement situé dans le quartier du Rouet
Ce local d'une surface total de 730 m² propose 2 accès.
Ce local est livré brut de béton avec fluide en attente
Accessibilité:Bus Rouet Liandier (BUS-73)
Métro Ligne 2 - Station Perrier
Tram Extension Ligne T3 - Dispo T1 2025
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 730 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 8,22 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 8,9 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15% HT + TVA d'1 an de loyer HT/HC
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Rénovation globale du bâtiment :
- La dalle, la charpente, la couverture, la façade et les réseaux neufs
- Puissance électrique : 108KVA
- Rideaux métalliques pour les 2 entrées
- 2 accès :
- Porte principale (L: 5,30m - H : 3m)
- Porte livraison (L : 2,50m - H : 2,80m)
- Surface RDC : 730 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
