Local commercial de 341 m² div. à partir de 146m² à louer dans le quartier de St Giniez
AUGURE IMMOBILIER vous propose un local commercial de 146m² à louer dans le quartier de St Giniez.
Possibilité de relier le local avec un autre lot d"une superficie de 195m² afin d'offrir une surface totale de 341m².
Location pure sans Droit au bail
Accessibilité:Bus Mazargues Etienne Milan (BUS-44, BUS-45, BUS-23)
Métro M2 - Rond Point du Prado à 700m
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 195,39 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux Commerciaux | 146 | 1er juillet 2024 | 180 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15% HT d'1 an de loyer HT/HC
Prestations :- 1 accueil - 5 bureaux
- Sanitaires privatifs
- Carrelage
- Climatisation réversible
- Possibilité de décloisonner les bureaux pour un local d'un seul tenant
- Nombre de vitrines : 2
- - Linéaire vitrine 11 m
- Surface RDC : 341,39 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
