Location de local commercial de 1 266 m² à Mantes-la-Ville - 78711 Réf : 12508390G-0004L

A Mantes la Ville (78) EVOLIS vous propose la location d'un local commercial de 1266 m² de plancher, dont 993 m² à usage de commerce.
76 places de stationnement en foisonnement. Boulangerie Ange installée à côté.
Très belle visibilité - important flux lié à l'Hyper AUCHAN - zone de chalandise de 130.000 hab.
Enseignes présentes sur la zone : BOULANGERIE ANGE / HYPER AUCHAN ET SA GALERIE CENTRE CO / B&M/ NORAUTO / KIABI / CELIO / OPTICAL CENTER / CARGLASS / PICARD / BURGER KING / DRIVE AUCHAN.
Loyer : 185.000 euros/HT/HC/AN
Honoraires 30 % u loyer annuel charge preneur

Accessibilité:

Bus Porte de Normandie (BUS-D, BUS-G), Fontenay (BUS-K)
Autoroute A13
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	1266	Immédiate		10000 /an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
	Parkings		Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

Impôt Foncier : 16400 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment à structure et ossature métalliques
• Façades bardage 2 peaux
• Sols carrelés
• Hauteur libre 5m sous faux plafond
• Vitrines châssis alu
• Chauffage par aérotherme
• Accès livraison de plain pied
• Surface RDC : 1266 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 76 Foisonnement