LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 94M2 À MANDELIEULocal commercial d'une surface totale d'environ 93m2. Les locaux se situent au sein du récent programme immobilier SIANEO, dans l'éco-quartier au centre-ville de Mandelieu en plein développement.
L'immeuble se trouve à l'intersection de deux axes très passants : la route de la Fenerie et le Boulevard de la Libération. En bordure d'un rond point, les locaux sont très visibles et très accessibles. Les locaux commerciaux bénéficient d'un grand parking client comptant environ 90 places.
2 places de parkings privatives en sous sol sont à disposition du futur locataire, elles peuventêtre boxées.
À proximité immédiate se trouvent une boulangerie et un magasin bio. Un institut de beauté, un vétérinaire et une rôtissoire complètent la liste.
Le local est actuellement composé :
- Un espace de vente : environ 72 m2
- Une réserve et sanitaires : environ 21,5 m2
- Local déjà aménagé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 26600 € HTHC
Charges annuelles : 1300 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1162 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
