Lons, en sortie de giratoire de la D 824, au sein d'une zone commerciale, projet de réaffectation d'un bâtiment de 1700 m², reste à louer une cellule d'une surface d'environ 611 m² avec possibilité de division en deux parties. Excellente visibilité en bordure d'un axe bénéficiant d'un très fort flux. Accès simple et rapide. L'environnement commercial comprend de nombreuses enseignes nationales : METRO, TRUFFAUT, SPORT 2000, GEANT CASINO, IXINA, SPEEDY ...
Plusieurs activités possibles.
Disponibilité 1er trimestre 2024
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 611 | 1er Trimestre 2024 | 160 HT HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment réhabilité
- Surface RDC : 611 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
