Location de local commercial de 355 m² à Lons - 64140 Réf : 1247793-0L

Situé sur l'axe très fréquenté de la Rte de Bayonne vers Quartier Libre, à louer local commercial de 355 m² bénéficiant d'une très bonne visibilité et d'un parking.
Situé sur l'axe très fréquenté de la Route de Bayonne, en direction de Quartier Libre et Carrefour, à louer, au sein d'un bâtiment de plusieurs locaux, local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 355 m², bénéficiant d'un stationnement aisé et d'une bonne visibilité.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	355	Janvier 2024	115 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 2732 €/année 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC supportés à parts égales par le bailleur et le preneur

Information sur le Bail :

A la charge preneur : Provisions assurance (2023) : 420 euros annuel Honoraires Admiin : 1% du loyer annuel HT Honoraires techniques : 1,5% du loyer annuel HT


Prestations :

• Surface RDC : 355 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr