A LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF 143 M² Direct N20Orpi Pro vous propose en exclusivité sur la commune de Linas, un local indépendant en état future d'achèvement (Livré Avril 2024).
Ce local à usage commerciale sera d'une surface de 143 m² au sol, livré brut de béton fluide en attente, possibilité d'aménagement avant livraison. Ce local bénéficiera d'un terrain extérieure d'environ 350 m².
Hauteur sous poutre au plus bas 4M, livré avec une porte sectionnel de 3x3 m et une vitrine d'environ 4 m de large.
Bénéficiant d'un accès direct N20, le local offre une belle visibilité, possibilité d'affichage publicitaire sur panneau 4x3 m.
Activité mécanique non autorisée.
Conditions de locations :
Loyer annuel HT-HC : 24 000 €
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT-HC
Soumis à TVA
Tx foncière à la charge preneur
Honoraire à la charge preneur : 15 % HT du loyer annuel ht-hc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACCES N20
RER C
BUS LIGNE M. 151/153/154
Disponibilité : Avril 2024
2 entrées palières
Accès plain-pied
Accès PMR
Brut de béton
Cours de livraison
Façade bardage double peau
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Porte Sectionelle : 3x3 m
Portes plain-pied : 1
Site clos
Skydome
Vitrine
Loyer annuel : 24000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2500 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
