Location de local commercial de 96 m² à Lille - 59000 Réf : 12810090G-0001L

EXCELLENTE VISIBILITE
EVOLIS vous propose à la location, un local commercial de 96m² en angle de rue, rénové récemment. Idéalement situé, à 3 minutes de la Gare Lille Flandres, et à proximité immédiate de la rue Faidherbe et ses commerces. Vous bénéficiez d'une excellente visibilité. Le local dispose d'un coin cuisine, ainsi qu'un espace de stockage/archives. Emplacement stratégique pour l'implantation de vos bureaux, ou d'une boutique. Disponibilité immédiate.

Accessibilité:

SNCF Gare Lille Flandres à 3 minutes
Tram Arrêt Lille Flandres à 3 minutes
Métro Station Lille Flandres à 3 minutes
Bus Arrêt à 3 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	96	Immédiate	300 m²/an HT HC	31,25 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 43,75 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Site clos
• Façade en pierre de taille
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Parties communes de qualité
• Interphone
• Chauffage immeuble gaz
• Fibre optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Espace détente
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Archives
• Parquet
• Surface RDC : 96 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr