Location de local commercial de 160 m² à Lille - 59000 Réf : 1275734-0L

Surface commerciale de 160 m² à louer, ideal restauration
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces locaux commerciaux d'environ 160 m² idéalement situés dans un ensemble récent d'un secteur commercial réputé de Lille, en face du marché de Wazemmes. Emplacement premium, à voir rapidement !
LOYER (+ droit au bail)
DROIT AU BAIL

Accessibilité:

Autoroute Accès par l'A25
SNCF Gares Lille Flandres et Europe à 2 km
Tram Lignes T et R à 2 km
Bus Bus : lignes CITL et L5
Métro Ligne 1 à 600 m
V-Lille Station V'Lille au niveau du métro
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	160	Immédiate	275 HT/HC/m²/an	32 m²/an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur , et 15 % du loyer annuel HT à la charge du Bailleur

Information sur le Bail :

Droit d'entrée de 80 000 euros 5 % Ht du droit d'entrée à la charge du preneur


Prestations :

• Cette surface commerciale est idéale pour tous types de commerces, y compris les restaurants (extraction) grâce à son aménagement adapté.
• Elle bénéficie d'un cadre agréable avec la possibilité d'installer une terrasse et dispose d'un magnifique linéaire de vitrine en angle.
• Située sur un axe passant commercial, elle offre une grande surface vitrée sécurisée avec de larges vitrines, donnant sur un environnement verdoyant à l'arrière.
• À l'intérieur, vous trouverez un carrelage de qualité, un système de chauffage électrique à inertie fluide, ainsi qu'un coin bureau et une kitchenette.
• De plus, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite et est construite avec des matériaux de haute qualité.
• Enfin, la zone est passante et accessible facilement en transports en commun.
• Activités autorisées : Tous commerces
  
• Surface RDC : 160 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr