Sur Levallois, à proximité du métro Pont de Levallois, rue Ernest Cognacq, nous vous proposons un local commercial de 176m² sur 2 niveaux. Rez-de-Chaussée de 120m² et sous-sol exploité de 56m². Façade de 6 mètres. Un parking inclus.
Tout activité commerciale sans nuisance.
Environnement : Banque, Franprix, Carrefour city, Restaurants, Pubs, Agence immobilière, Ecole..
Anciennement Pharmacie.
Pas d'extraction.
Accessibilité:Bus Pont de Levallois (BUS-N16), Résidence Greffulhe (BUS-274), Pompidou (BUS-94, BUS-275, BUS-167, BUS-238), Villiers (BUS-93), Pont de Levallois - Becon Métro (BUS-N52)
Métro Pont de Levallois - Bécon (METRO-3)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 56 | Après accord | | 2900 /an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 120 | Après accord | | 2900 /an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Parkings | | Après accord | | | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 3300 €//an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Garantie complémentaire : 6 ou 9 mois selon éléments comptables et financiers
Prestations :- Façade sur Rue
- Environnement commerçant
- Anciennement Pharmacie
- Sous-sol relié par un escalier intérieur
- Disponibilité après accord
- Un parking inclus
- Surface RDC : 120 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
