PAU-LESCAR - Programme neuf - Locaux commerciauxTourny Meyer vous propose un programme commercial en cours de construction situé à Lescar, commune à l'entrée ouest de l'agglomération de Pau, sur l'artère principale de la Zone d'Activité Commerciale « Lescar Soleil ».
Cette ZAC regroupe 250 enseignes de toutes typologies d'achat : alimentaire, équipement de la personne, équipement de la maison, culture et loisirs, hôtellerie restauration.
Trois enseignes majeures de la grande distribution sont présentes :
Carrefour, Castorama, Décathlon.
La zone commerciale « Lescar Soleil » génère un chiffre d'affaires de 260 millions d'euros, soit 28 % du chiffre d'affaires global de la communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées.
« Lescar Soleil » accueille également une galerie commerciale « Quartier Libre » dotée de plus de 60 boutiques, d'un magasin Cultura et d'un complexe de cinéma CGR de 9 salles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Echangeur A64 et A65 : 10 minutes, qui porte la ville à 2
heures des métropoles régionales de Bordeaux et Toulouse
Bus : T3 - 7 - 12 – 13
Gare de Pau : 20 minutes
Aéroport Pau-Uzein : 12 minutes
Disponibilité : 2T 2024
Brut de béton
Fluides en attente
Menuiseries posées
Loyer annuel : 140 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 23 % HT
| lot | type produit | surface totale | surface de vente | surface réserve | surface sanitaires / bureaux | mezzanine | loyer annuel ht hc |
| 1 | local commercial | 444 m² | 344 m² | 43 m² | 57 m² | - | 62 160 € |
| 2 | local commercial | 457 m² | 300 m² | 62 m² | 95 m² | - | 63 980 € |
| 3 | local commercial | 594 m² | 319 m² | 32 m² | 66 m² | 177 m² | 83 160 € |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
