Location de local commercial de 300 m² à Léguevin - 31490 Réf : 13823

LOCAL COMMERCIAL DE 300 m² À LOUER LEGUEVIN

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 300 m² à Léguevin.

Ce local est idéalement placé dans une zone commerciale, sur un axe très passant, permettant de rejoindre plusieurs communes toulousaines.

La zone commerciale s'accompagne d'une vingtaine de places de stationnement autour des boutiques ainsi que de grandes vitrines.

Un véritable potentiel va être crée puisque 1 rond-point va être crée, donnant accès directement au local et ses 25 places de parking.

Un véritable retail va prendre place, une locomotive sportive, un centre médical de 15 généralistes/spécialistes et une halle gourmande. Accès direct à notre local à pied et en voiture.

Loyer annuel : 32 052€ HT HC

Droit d'entrée : 30 000€ HT

Honoraires à la charge du preneur 30%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Route de Toulouse & N124


Disponibilité : Immédiate
Axe passant
Belle luminosité
Carrelages
Etablissement recevant du public
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Sanitaires communs
Visibilité
Vitrine

Loyer annuel : 32400 € HT
Montant de la taxe foncière : 2600 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

batiment - lot

etage

type

surface

loyer annuel

charges annuelles

parkings

disponibilité