LOCAL COMMERCIAL- 130 m²- Excellente visibilité - Le PorgeLE PORGE - L'Agence CONSULTIMO vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 130m² idéalement situé au Porge (au Nord du Bassin d'Arcachon) à seulement 10 minutes de Lège-Cap-Ferret. Ce local vous offre une excellente visibilité avec sa façade avant entièrement vitrée en bordure d'un axe très passant (D3- Avenue du Bassin d'Arcachon) ainsi qu'une zone facile d'accès avec son parking extérieur de 220m². Il est composé d'un grand hall d'accueil, de deux bureaux et de sanitaires PMR.
Le montant du loyer mensuel HT/HC est de 1.950 €
Charges annuelles : Eau + électricité à la charge du preneur (pas de charges de copropriétés)
Taxe foncière : 1 000 €/ an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyers HT
Des honoraires de commercialisation seront à prévoir à la charge du preneur à hauteur de 4.600 € HT
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter, informations complémentaires sur demande ! Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bordure de la D3, proche D107
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Bureaux cloisonnés
Eclairage
Etablissement recevant du public
Murs isolés
Parking Extérieur
Sanitaires privés
Secrétariat
Terrain bitumé
Vitrine
Loyer annuel : 180 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1000 €
| bâtiment, lot, étage | type | surface | loyer m²/ht/hc/an | prix de vente ht/hc | charges et taxes foncières m²/an | nombres de parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
