OFFRE RARE LOCAL COMMERCIAL AVEC JARDIN LE BOUSCAT LE BOUSCAT centre ville, face à la Poste et en angle de rue.
Emplacement exceptionnel et agréable en angle de rue et bénéficiant d'une belle visibilité.
Maison de plain pied libre de toute occupation, destinée à accueillir une activité commerciale, idéale pour de la Restauration,
d'une surface de 60 m² + un garage de 17 m² + une dépendance de 13 m² pouvant être intégrée à la surface commerciale.
Jardin clos d'environ 130 m², exposition sud ouest.
Extraction possible et à réaliser
Gaz ok, accès PMR facilités
Travaux à prévoir ainsi que le changement d'usage et destination.
Accompagnement du propriétaire bailleur possible dans le projet de travaux.
Beau potentiel avec extension possible.
Tous commerces de vente directe clients sauf commerces de services à typologie tertiaire et crèches.
Idéal concept Restauration, Traiteur, cave à vins
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus liane n°29
Tram D
Vcub
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 45000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
