LE BOUSCAT LOCAL COMMERCIAL A LOUERLE BOUSCAT, à proximité immédiate de la place RAVEZIES, des boulevards et du Tram:
Un bâtiment ERP en angle de rues et indépendant offrant une excellente visibilité sur rond-point,
à usage commercial et d'une surface totale de 400m² environ, répartit en RDC de 200m² + un étage de 200m² communicant et accessible PMR avec ascenseur.
Locaux très lumineux avec grands linéaires de vitrines et climatisés, beaucoup de surfaces en open space, toilettes PMR.
Extraction et chambre froide en place pour activités de Restauration.
Bon état d'usage mais travaux de rafraichissement à prévoir.
Livraisons possible, surface extérieure privative d'environ 225m² permettant d'envisager une cour, une terrasse ou un accès véhicule entrée/sortie.
Environnement pavillonnaire CSP+
Tous commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAM C arrêt Ravezies
Bus liane n°9
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 52000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3337 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
