COMMUNE DE LABEGE Nous vous proposons à la location, un magnifique local d'activités idéalement situé en plein coeur de Labège - Enova, disposant d'un showroom intégralement vitré et climatisé d'une surface de 290 m², de 4 bureaux d'accompagnement et d'une zone de stockage d'environ 200 m² sur l'arrière. Btiment récent avec de belles prestations, idéal pour une activité commerciale B to B ou de service aux professionnels.
Honoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | "Bousquet" ligne 80 à 170 mètres |
| Desserte routière | Rocade à 5 minutes (3 kms) |
| Aéroport | Toulouse Blagnac à 20 minutes (21 kms) |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Climatisation | Réversible |
| Enseignes à proximité | Aramisauto, Volvo, Debard, Bmw, Nissan |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 4 |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | 2 PMR |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton quartzé |
| Hauteur libre | 6,00 mètre(s) |
| Hauteur sous porte plain-pied | 5 m x 5 m |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 1 |
| Accessibilité type véhicules | Moyens porteurs |
| Puissance électrique | Tarif Bleu (possibilité de tarif jaune) |
*** RARE SUR LE SECTEUR - LABEGE ENOVA ***
Nous vous proposons à la location, un magnifique local d'activités idéalement situé en plein coeur de Labège - Enova. Vous entrez dans ce bâtiment par la façade vitrée principale qui donne sur un showroom toute hauteur (6 mètres) d'une surface de 290 m² environ, très lumineux et climatisé. Depuis le showroom, vous accédez à 4 bureaux commerciaux climatisés et câblés ainsi qu'un bloc sanitaires aux normes PMR et un vestiaire.
La zone de stockage, d'environ 200 m², est accessible depuis le showroom et depuis l'extérieur par une porte sectionnelle motorisée de 5 mètres x 5 mètres. L'ensemble du bâtiment est récent et dispose de belles prestations. A l'extérieur, 6 places de parkings vous sont réservées en façade de l'entrée principale.
Le site est au calme, à proximité d'un rond-point qui donne sur la route de la lauragaise. Local idéal pour une activité de négoce B to B, services aux professionnels.
Votre contact BNPP RE :
Guillaume KLING
Directeur Sud-Ouest Transaction Commerce
Port. :+33(0)6 23 53 22 25
[email protected]
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
