EVOLIS vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale de 150m² environ. Le Rez-de-Chaussée se compose de 54m², la mezzanine 46m², et le sous-sol 52m². Emplacement commerçant, à proximité d'un supermarché Casino, d'une boucherie charcuterie, salon d'esthétique et agence BNP. L'environnement est résidentiel. Idéal pour une activité de cave à vin, restauration froide sans extraction, agence immobilière etc.
Accessibilité:Bus Rond-Point de l'Etoile (BUS-9, BUS-105), Étang Sec (BUS-29, BUS-27), Vindé Berthet (BUS-28, BUS-54, BUS-55, BUS-38)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 52 | Immédiate | | 2000 /an HT | Bail Commercial 3-6-9-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 54 | Immédiate | | 2000 /an HT | Bail Commercial 3-6-9-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Mezzanine | 46 | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 936 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Garantie bancaire à première demande : 1an de loyer HT HC
Prestations :- Sanitaires et point d'eau au RDC
- Linéaire de 5ml
- Le local ne dispose pas d'une extraction
- Surface RDC : 100 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
