Location de local commercial de 300 m² à L'Isle-Jourdain - 32600 Réf : 1046919-0L

LOCAL COMMERCIAL A LOUER L'ISLE JOURDAIN
ARTHUR LOYD TOULOUSE a le plaisir de vous proposer ces locaux commerciaux idéalement situés sur la route de Toulouse à L'Isle Jourdain. Les locaux ont été récemment construits et seront livrés brut, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement de votre espace commercial.

Les locaux disposent d'un accès à l'eau de ville, de branchements pour les eaux usées et pour l'électricité (Enedis), ainsi que de la fibre optique pour assurer une connectivité de qualité. Les murs et toitures sont isolés pour garantir un confort optimal toute l'année.

Les vitrines permettent une grande visibilité de votre activité commerciale, tandis que les sanitaires privatifs offrent une intimité et un confort supplémentaire. Les locaux sont également accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Ces locaux commerciaux sont parfaitement adaptés pour une entreprise à la recherche d'un espace de qualité dans un emplacement de choix.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Accessibilité:

SNCF Gare de L'Isle Jourdain à 2km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	150	Immédiate	120 HT HC/m²/an	22,4 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Locaux Commerciaux	75	Immédiate	128 HT HC/m²/an	22,4 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Locaux Commerciaux	75	Immédiate	120 HT HC/m²/an	22,4 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC supportés à parts égales par le bailleur et le preneur

Information sur le Bail :

Uniquement 150m² disponibles mais divisibles en deux lots de 75m²


Prestations :

• Livrés brut
• Eau de ville
• Branchement eaux usées
• Branchement Enedis
• Fibre optique
• Isolation murs et toitures
• Vitrines
• Sanitaires privatifs
• PMR
• Surface RDC : 300 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr