Grand Local Commercial idéal Restauration
EVOLIS vous propose ce grand local commercial idéal restauration au coeur du centre commercial Auchan d'Hirson
Accessibilité:Route RN2
Route Départementale D1043, D3050
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Restaurant | 291,3 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Réserve | 121,5 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Autres | 17,2 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Locaux sociaux | 7,6 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 6,2 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 443,8 | Immédiate | 124,38 m²/an HT HC | 84,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10579 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel charge preneur
Prestations :- Dans la galerie marchande Auchan Hirson zone commerciale très dynamique (Auchan, Mac Donald's, Kiabi, Weldom...), , local commercial disponible de suite d'une surface totale de 443.8 m². Salle climatisée.
- Idéal pour la restauration. Possibilité de disposer de nombreux équipements (grande chambre froide, friteuse double, vitrines réfrigérées, tables, autres).
- Possibilité tous commerces (sauf ceux concurrents d'AUCHAN).
- Emplacement numéro 1. Terrasse de 30 m². Façade vitrée : 20 m de long.
- Parking en foisonnement
- Loyer 62.000 euros HT annuel Charges 37500 euros HT annuel, y compris taxe foncière
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC.
- Honoraires EVOLIS charge preneur: 15% HT d'un loyer annuel HT
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeŽ sont disponibles sur le site GeŽorisques
- Zone d'implantation :Centre commercial
- Visibilité :Très bonne
- Flux piéton :Très bon
- Flux véhicules :Très bon
- Arrière boutique : oui
- Réserve :121,5 m²
- Sanitaires : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 209
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 17
kgeqCO2/m²/an
